大家好，我是安徽省潤元節點工程有限公司。最近有很多讀者咨詢關于智慧小區的解決方案，對于小區智能化的建設，我覺得也算老生常談了，但是也有剛加入的小伙伴，對于這方面不是很了解，今天就給大家從頭到尾的介紹一下。
一、概況
　　說起這部分就是你的工程概況，這個不需要學習，只需要復制就可以了，把業主給你的項目概況附上就可以了。
二、設計依據
　　就是一些設計規范與業主要求
　　《安全防范工程技術標準》（GB50348-2018）
　　《全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱》
　　《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》
　　《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2015）
　　《防盜報警控制器通用技術條件》（GB12663-90）
　　《安全防范報警設備安全要求及試驗方法》（GB16796-1997）
　　《民用閉路監視系統工程技術規范》（GB50198-2011）
　　《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50307-2002）
　　《建筑物防雷設計規范》（GB50057）
　　《建筑物電子信息系統防雷技術規范》（GB50343）
　　《視頻安防監控系統工程設計規范》（GB 50395-2007）
　　《入侵報警系統工程設計規范》（GB 50394-2007）
　　《安全防范系統驗收規則》（GA308-2001）
三、設計原則
　　這一部分永遠就是那些高大上的詞語，以技術先進、方便實用、安全可靠、可擴展的原則，智能化系統的設備、點位配置充分結合現代化住宅的特點，并便于運行及后期維護，以打造現代化智慧住宅為目標。
四、設計范圍
　　設計范圍顧名思義就是要設計那些弱電系統？小區智能化工程要設計的系統如下：
　　1、室內報警系統
　　2、閉路電視監控系統
　　3、可視對講系統
　　4、門禁系統
　　5、周界報警系統
　　6、電子巡更系統
　　7、車輛進出管理系統
　　8、電子公告系統
　　9、電梯對講線纜
　　10、弱電管網系統
　　11、中心機房設備
　　12、智慧社區（含人臉識別、特殊人員預警報警系統、智能訪客系統、室外WIFI信號覆蓋系統、物業管理平臺、智能呼梯系統、系統集成管理平臺）
五、系統詳細設計
5.1室內報警系統
　　設置場所：在每戶的起居室與主臥室設置緊急按鈕，住宅一二層窗戶及陽臺設置紅外幕簾探測器。
5.2視頻監控系統
　　視頻監控系統是由攝像、傳輸、控制、顯示、存儲5大部分組成，此次在室外設置了有槍機、旋轉球機、室內選用半球型攝像機，根據各個場所實際使用進行選型。錄像信息存儲于消防控制室。
5.3可視對講系統
　　智慧樓宇對講系統，采用最流行的局域網或互聯網組網；可拓展性強，管理更便捷；布控方便，簡單可靠；系統主要由室內機與門口機組成，無特殊中間器材，且門口機可與門禁刷卡器合二為一，同時集成人臉識別及訪客功能，減少重復投資，綜合成本低。
5.4周界報警系統
　　采用電子圍欄系統進行周杰防護，與攝像頭進行聯動。
5.5電子巡更系統
　　采用離線式巡查系統，由接觸式巡查信息鈕、手持巡查器、數據通訊器和管理軟件組成。巡查管理工作站設置在消防控制室。
　　在小區主要道路、建筑內主要通道、出入口、重要設備機房等場所設置電子巡查信息鈕。
5.6停車場管理系統
　　采用車牌識別系統，進行車輛管理。
5.7小區人行通道管理系統
　　人行通道管系統功能理系統采用翼閘，箱體材質采用標準304不銹鋼，流線型立體構造，箱體內設計有專業導水槽，安裝于室外，適合于人流量大的小區主要人行出入口。
5.8多媒體信息發布系統
　　在小區主入口處設置一套室外全彩小間距LED顯示屏。用于播放物業信息及應急通知等信息。防水箱體，框架結構立柱基礎安裝于地下。
5.9機房工程
　　機房工程是主要內容是基于計算機機房內的各項專業設計，其主要系統有：
　�。�1）機房裝飾系統：主要包括本項目機房設計范圍內地板、吊頂、墻體、門體以及整體風格的設計等。
　�。�2）機房電氣系統：主要包括機房照明、UPS及配電系統工程設計。
　�。�3）防雷接地系統：主要包括機房內的工藝設備接地、安全保護接地、防雷接地、交流工作接地、弱電接地等的設計。
　�。�4）空調系統：根據此次機房的規模和特點設置普通空調機組。
　�。�5）機房安保系統：主要包括機房內的視頻監控和門禁設計。
　�。�6）機柜及PDU電源系統：主要是對機房內使用的機柜和PDU電源的選型設計。
　�。�7）機房滅火采用罐裝滅火器。
5.10智慧社區
智慧社區建設包含以下子系統：
　　1、人臉識別系統（單元門口機、圍墻機、出入口人行車行閘機）；
　　2、智能訪客系統；
　　3、小區內WIFI無線信號覆蓋；
　　4、物業管理平臺、手機端APP、物業APP等
　　包含門禁鑰匙、各種云、私人訂制、物業管理、生活繳費、物業協會、服務、社區等。
六、工程造價
　　根據以上系統做出來一個大體的預算就可以了。